新北市中和區中山路二段523巷2弄26號4F/5F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 55.7 萬/坪 × 15 坪
權狀坪數15 坪
主建物14.14 坪
公設比5.8%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 15 坪
└ 主建物 14.14 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪15 坪
土地坐落 民樂段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 32.1
中山路二段中位 42.8
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 74%比中山路二段中位 高 30%比中和區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。