新北市板橋區金門街372巷33號2F/5F
2024-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 38.6 萬/坪 × 56.66 坪
權狀坪數56.66 坪
主建物31.83 坪
公設比21.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.66 坪
└ 主建物 31.83 坪
└ 公設等 24.83 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪56.66 坪
土地坐落 成功段 714 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
金門街中位 29
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 33%比板橋區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,930 萬
+1%
2026 年推估1,953 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。