新北市三峽區溪東路71號4F/5F
2016-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.4 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物29.34 坪
公設比24.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 12.13 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 橫溪段頂寮小段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 20.5
溪東路中位 19.6
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 49%比溪東路中位 低 47%比三峽區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地下一樓車位屬於分管約定本買賣屬--賣清 土地增值稅由買方繳納
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。