新北市蘆洲區中山二路46巷18號5F/7F
2016-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 32.1 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物25.8 坪
公設比43.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 25.04 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 成功段 716 地號
價格拆解
成交總價1,630 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
中山二路中位 33.8
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比中山二路中位 低 5%比蘆洲區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。