新北市三峽區中華路3巷18號9F/12F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 21.7 萬/坪 × 47.98 坪
權狀坪數47.98 坪
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.98 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪47.98 坪
土地坐落 礁溪段 288 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 22.6
中華路中位 24.1
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 4%比中華路中位 低 10%比三峽區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。