新北市新莊區新樹路517之19號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 18.8 萬/坪 × 116.5 坪
權狀坪數116.5 坪
主建物78.02 坪
公設比23.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 116.5 坪
└ 主建物 78.02 坪
└ 公設等 38.48 坪
土地持分 30.71 坪
0 坪116.5 坪
土地坐落 公館段 872 地號
價格拆解
成交總價2,190 萬
扣車位後房價2,190 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 21.6
新樹路中位 28.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 13%比新樹路中位 低 34%比新莊區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：六室 一般事務所－透天型態
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。