新北市三芝區樂全街22號1F/7F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 7.4 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物23.49 坪
公設比31.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 23.49 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 14.21 坪
0 坪39.01 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-21 地號
價格拆解
成交總價288 萬
扣車位後房價288 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
樂全街中位 8
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比樂全街中位 低 7%比三芝區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。