新北市土城區明德路二段102巷1號
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 30.9 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物21.64 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 21.64 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 樂利段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 46.4
明德路二段中位 43.2
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 33%比明德路二段中位 低 28%比土城區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。