新北市三峽區復興路367巷1弄37號3F/11F
2019-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 23 萬/坪 × 49.95 坪
權狀坪數49.95 坪
主建物23.5 坪
公設比32.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.95 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 26.45 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪49.95 坪
土地坐落 大仁段 732 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 19.3
復興路中位 23
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 19%比復興路中位 高 0%比三峽區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,150 萬
+54%
2026 年推估1,772 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 622 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-22 7F/11F 3房2廳2衛 · 60.63 坪 19.8 萬/坪總 1,200 萬 2016-02-01 7F/11F 3房2廳2衛 · 60.63 坪 19.5 萬/坪總 1,180 萬 2013-10-05 5F/11F 3房2廳2衛 · 60.63 坪 19.8 萬/坪總 1,200 萬 2012-10-03 8F/11F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 18.7 萬/坪總 873 萬 2012-10-03 9F/11F 3房2廳2衛 · 60.63 坪 18.6 萬/坪總 962 萬 2012-09-04 7F/11F 3房2廳2衛 · 60.63 坪 19.3 萬/坪總 968 萬 2012-09-04 4F/11F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 18.4 萬/坪總 876 萬 2012-09-04 6F/11F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 18.6 萬/坪總 860 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。