新北市樹林區大義路238號1F/19F
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 42.5 萬/坪 × 64.79 坪
權狀坪數64.79 坪
主建物26.54 坪
公設比59%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.79 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 38.25 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪64.79 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 25.9
大義路中位 25.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 64%比大義路中位 高 66%比樹林區 2014 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-07 8F/19F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 44.9 萬/坪總 1,980 萬 2024-01-09 13F/19F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 41.4 萬/坪總 1,858 萬 2021-10-17 8F/19F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 34.7 萬/坪總 1,760 萬 2019-07-22 18F/19F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 25.7 萬/坪總 1,280 萬 2018-07-24 9F/19F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 25.3 萬/坪總 1,260 萬 2018-05-10 6F/19F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 25.2 萬/坪總 1,280 萬 2017-03-19 15F/19F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 25.9 萬/坪總 1,290 萬 2016-03-10 2F/19F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 17.7 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。