新北市板橋區銘傳街35號
2024-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 91.4 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物24.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 24.61 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 181-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.4 萬/坪
本筆成交 91.4
銘傳街中位 53.1
板橋區 2024 年中位 58
比銘傳街中位 高 72%比板橋區 2024 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
+1%
2026 年推估2,280 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建-騎樓、一樓加蓋其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。