新北市新莊區龍安路345號
2015-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 66.4 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物13.28 坪
公設比47.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 13.28 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 四維段 746 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,860 萬
扣車位後房價1,860 萬
單價 66.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 66.4
龍安路中位 36.7
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比龍安路中位 高 81%比新莊區 2015 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。