新北市板橋區文化路一段360號20F/40F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 94.8 萬/坪 × 14.24 坪
權狀坪數14.24 坪
主建物7.7 坪
公設比34%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 14.24 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 0.71 坪
0 坪14.24 坪
土地坐落 文化段 1198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.8 萬/坪
本筆成交 94.8
本棟中位 71.8
文化路一段中位 60.8
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 32%比文化路一段中位 高 56%比板橋區 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層20F/40F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-19 38F/40F 1房1廳1衛 · 12.41 坪 98.9 萬/坪總 1,228 萬 2026-04-10 13F/40F 1房1廳1衛 · 12.41 坪 97.3 萬/坪總 1,208 萬 2026-03-28 39F/40F 1房1廳1衛 · 14.42 坪 109.6 萬/坪總 1,580 萬 2026-03-03 15F/40F 1房1廳1衛 · 12.41 坪 95 萬/坪總 1,179 萬 2026-01-16 33F/40F 1房1廳1衛 · 14.42 坪 107.5 萬/坪總 1,550 萬 2026-01-08 18F/40F 1房0廳1衛 · 12.41 坪 88.6 萬/坪總 1,100 萬 2025-12-26 28F/40F 1房0廳1衛 · 12.85 坪 31.1 萬/坪總 400 萬 2025-12-21 16F/40F 0房0廳1衛 · 12.85 坪 97.3 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。