新北市新莊區立信三街55號6F/13F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 49.9 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物18.48 坪
公設比42.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 18.39 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 榮富段 850 地號
價格拆解
成交總價1,840 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 38
立信三街中位 38.3
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 31%比立信三街中位 高 30%比新莊區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（6 筆）
2023-10-14 7F/13F 3房2廳2衛 · 37.63 坪 47.3 萬/坪總 1,780 萬 2021-10-17 6F/13F 3房2廳2衛 · 36.87 坪 41.5 萬/坪總 1,530 萬 2019-12-16 10F/13F 2房2廳1衛 · 36.87 坪 34.2 萬/坪總 1,260 萬 2015-04-11 9F/13F 3房2廳2衛 · 36.87 坪 35.4 萬/坪總 1,305 萬 2014-04-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 36.87 坪 38 萬/坪總 1,400 萬 2013-10-31 2F/13F 3房2廳2衛 · 37.63 坪 35.4 萬/坪總 1,331 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。