新北市新店區安祥路102巷46弄10號
2020-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 20.7 萬/坪 × 40.15 坪
權狀坪數40.15 坪
主建物29.32 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.15 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 34.68 坪
0 坪40.15 坪
土地坐落 香坡段 229 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
安祥路中位 22.8
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 低 9%比新店區 2020 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交830 萬
+11%
2026 年推估917 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。