新北市板橋區板新路16號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 77.5 萬/坪 × 25.65 坪
權狀坪數25.65 坪
主建物18.79 坪
公設比24.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.65 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪25.65 坪
土地坐落 中山段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.5 萬/坪
本筆成交 77.5
本棟中位 56.7
板新路中位 47
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 37%比板新路中位 高 65%比板橋區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2024-09-08 6F/12F 2房2廳1衛 · 25.03 坪 66.6 萬/坪總 1,668 萬 2023-12-02 7F/12F 2房2廳1衛 · 25.03 坪 59.9 萬/坪總 1,500 萬 2022-06-23 2F/12F 2房2廳1衛 · 23.36 坪 56.7 萬/坪總 1,325 萬 2015-07-18 6F/12F 2房2廳1衛 · 25.03 坪 43.9 萬/坪總 1,100 萬 2013-04-17 7F/12F 2房2廳1衛 · 25.03 坪 42 萬/坪總 1,050 萬 2012-12-28 3F/12F 2房2廳2衛 · 25.03 坪 40.1 萬/坪總 1,003 萬 2012-11-11 6F/12F 2房2廳1衛 · 25.03 坪 45.9 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。