新北市泰山區全興路47巷46號2F/8F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,813 萬 34.5 萬/坪 × 52.54 坪
權狀坪數52.54 坪
主建物27.78 坪
公設比38.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 52.54 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 24.76 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪52.54 坪
價格拆解
成交總價1,813 萬
扣車位後房價1,813 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 29.9
全興路中位 35.2
泰山區 2026 年中位 41.2
比本棟中位 高 15%比全興路中位 低 2%比泰山區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,450 萬
每月月付54,338 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。