新北市新莊區新泰路199巷8號5F/5F
2015-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 32.8 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物31.19 坪
公設比7.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 31.19 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 全安段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
新泰路中位 40.9
新莊區 2015 年中位 36.7
比新泰路中位 低 20%比新莊區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。