新北市新店區北新路一段126巷26號6F/15F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,310 萬 50.2 萬/坪 × 89.6 坪
權狀坪數89.6 坪
主建物46.9 坪
公設比39.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 89.6 坪
└ 主建物 46.9 坪
└ 公設等 42.7 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪89.6 坪
土地坐落 行政段 845 地號
價格拆解
成交總價4,310 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價4,110 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 51.1
北新路一段中位 63.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 2%比北新路一段中位 低 21%比新店區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）822 萬
貸款（8 成）3,288 萬
每月月付123,182 元
30 年總利息1,147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（6 筆）
2023-04-10 15F/15F 4房2廳2衛 · 94.65 坪 61.1 萬/坪總 5,500 萬 2021-06-10 3F/15F 4房2廳3衛 · 88.26 坪 54.4 萬/坪總 4,800 萬 2018-01-31 4F/15F 5房2廳3衛 · 89.6 坪 51.1 萬/坪總 4,400 萬 2016-07-29 7F/15F 5房2廳3衛 · 94.65 坪 48.6 萬/坪總 4,600 萬 2014-10-04 12F/15F 4房2廳3衛 · 95.99 坪 51.1 萬/坪總 4,900 萬 2012-12-30 14F/15F 5房2廳3衛 · 94.65 坪 48.6 萬/坪總 4,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。