新北市汐止區鄉長路一段55巷26號9F/14F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18.3 萬/坪 × 50.34 坪
權狀坪數50.34 坪
主建物27.18 坪
公設比36.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 50.34 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 23.16 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪50.34 坪
土地坐落 長安段 755 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 25.5
鄉長路一段中位 25.1
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 28%比鄉長路一段中位 低 27%比汐止區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。