新北市永和區竹林路21號6F/9F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 43.4 萬/坪 × 43.79 坪
權狀坪數43.79 坪
主建物25.07 坪
公設比32%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.79 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 18.72 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪43.79 坪
土地坐落 中正段 955 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 60.4
竹林路中位 50
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 28%比竹林路中位 低 13%比永和區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。