新北市土城區明德路一段84號
2017-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 24.8 萬/坪 × 24.65 坪
權狀坪數24.65 坪
主建物24.65 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.65 坪
└ 主建物 24.65 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪24.65 坪
土地坐落 清水段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 36
明德路一段中位 39.7
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 31%比明德路一段中位 低 38%比土城區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前陽台外推 撤銷原申報書序號A1FA10606140054
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。