新北市新莊區昌平街82巷16號6F/10F

2014-10-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 39.6 萬/坪 × 32.84 坪

權狀坪數32.84 坪

主建物22.17 坪

公設比21.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 32.84 坪

└ 主建物 22.17 坪

└ 公設等 10.67 坪

土地持分 5.72 坪

0 坪32.84 坪

土地坐落 和平段 798 地號

成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪

本筆成交 39.6

本棟中位 39.6

昌平街中位 36.8

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位高 0%比昌平街中位高 8%比新莊區 2014 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：附贈流理台、吊櫥、排油煙機、瓦斯爐、熱水器、冷氣機、床櫃組、窗簾架、餐櫃、餐桌椅、電視櫃、客廳桌

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。