新北市新店區安忠路84巷16號4F/6F
2021-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 39.6 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物22.99 坪
公設比24.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 安德段 852 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 46
安忠路中位 31
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 低 14%比安忠路中位 高 28%比新店區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,355 萬
+10%
2026 年推估1,488 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。