新北市中和區中山路二段312巷1弄8號
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 51.8 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物31.87 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 31.87 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 橋和段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 51.8
中山路二段中位 42.8
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 21%比中和區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。