新北市新店區安興路127之9號9F/14F
2020-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 29.9 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物16.63 坪
公設比33.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 13.6 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 新和段 1230 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,110 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價910 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
安興路中位 29.6
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比安興路中位 高 1%比新店區 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,110 萬
+11%
2026 年推估1,227 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-23 2F/14F 3房1廳1衛 · 36.04 坪 39.4 萬/坪總 1,400 萬 2024-01-21 6F/14F 3房1廳1衛 · 36.04 坪 36.1 萬/坪總 1,300 萬 2020-06-10 11F/14F 0房0廳0衛 · 36.04 坪 30.1 萬/坪總 1,116 萬 2020-05-30 8F/14F 0房0廳0衛 · 36.04 坪 30.6 萬/坪總 1,142 萬 2020-03-12 2F/14F 0房0廳0衛 · 36.04 坪 29.1 萬/坪總 1,088 萬 2020-03-08 14F/14F 0房0廳0衛 · 36.04 坪 30.1 萬/坪總 1,126 萬 2020-02-27 12F/14F 0房0廳0衛 · 36.04 坪 31.5 萬/坪總 1,160 萬 2020-01-12 3F/14F 0房0廳0衛 · 36.04 坪 29.3 萬/坪總 1,093 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。