新北市蘆洲區三民路128巷9號4F/5F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 32.6 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物25.89 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 25.89 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 保佑段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
三民路中位 41.7
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 22%比蘆洲區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。