新北市新店區中興路二段151號6F/14F
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,428 萬 51 萬/坪 × 53.48 坪
權狀坪數53.48 坪
主建物28.12 坪
公設比44.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.48 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 25.36 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪53.48 坪
土地坐落 惠國段 478 地號
價格拆解
成交總價2,428 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,268 萬
單價 51 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51.6
中興路二段中位 49.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 1%比中興路二段中位 高 4%比新店區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-09-30 1F/14F 0房0廳0衛 · 24.18 坪 56 萬/坪總 1,060 萬 2017-11-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 47.3 萬/坪總 2,480 萬 2017-11-06 12F/14F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 53.2 萬/坪總 2,550 萬 2017-11-03 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 52.3 萬/坪總 2,488 萬 2017-09-29 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.48 坪 50.7 萬/坪總 2,428 萬 2017-09-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 53.48 坪 51.6 萬/坪總 2,465 萬 2017-06-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.48 坪 53.6 萬/坪總 2,575 萬 2017-06-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.52 坪 51.6 萬/坪總 2,299 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。