新北市三重區重陽路二段18巷2號
2020-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 15.9 萬/坪 × 62.95 坪
權狀坪數62.95 坪
主建物61.25 坪
公設比2.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 62.95 坪
└ 主建物 61.25 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪62.95 坪
土地坐落 田安段 655 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 35.3
重陽路二段中位 34
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 55%比重陽路二段中位 低 53%比三重區 2020 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+35%
2026 年推估1,352 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。