新北市三峽區中園街11號
2021-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 42.1 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物14.44 坪
公設比36.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 民族段 866 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 24.1
中園街中位 22
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 75%比中園街中位 高 91%比三峽區 2021 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交950 萬
+34%
2026 年推估1,271 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。