新北市中和區民利街68巷5弄36號4F/12F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 33.2 萬/坪 × 30.01 坪
權狀坪數30.01 坪
主建物13.82 坪
公設比42.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.01 坪
└ 主建物 13.82 坪
└ 公設等 16.19 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪30.01 坪
土地坐落 民利段 542 地號
價格拆解
成交總價995 萬
扣車位後房價995 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 36.6
民利街中位 41.4
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 9%比民利街中位 低 20%比中和區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。