新北市三重區長榮路8號4F/10F
2023-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 35.9 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物22.59 坪
公設比24.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 長壽段 1388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
長榮路中位 54.7
三重區 2023 年中位 54.5
比本棟中位 高 0%比長榮路中位 低 34%比三重區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,220 萬
+10%
2026 年推估1,336 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。