新北市三重區仁安街29號5F/13F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 39.5 萬/坪 × 43.99 坪
權狀坪數43.99 坪
主建物19.55 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.99 坪
└ 主建物 19.55 坪
└ 公設等 24.44 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪43.99 坪
土地坐落 富貴段 638 地號
價格拆解
成交總價1,455 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 42.5
仁安街中位 40.7
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 7%比仁安街中位 低 3%比三重區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。