首頁新北市新店區文化路37巷5弄3號成交明細
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新北市新店區文化路37巷5弄3號4F/4F

2022-10-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 628 28.8 萬/坪 × 21.79 坪
權狀坪數21.79
主建物21.79
公設比0%

這筆買到什麼

建物 21.79 坪
└ 主建物 21.79 坪
土地持分 10 坪
0 坪21.79 坪

土地坐落 寶強段 414 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
文化路中位 54.9
新店區 2022 年中位 46.1
比文化路中位 低 48%比新店區 2022 年中位 低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交628
+5%
2026 年推估661

以新店區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)126
貸款(8 成)502
每月月付18,822
30 年總利息175

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新店區文化路37巷5弄3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。