新北市汐止區新臺五路二段65號4F/7F

2014-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,250 萬 33.6 萬/坪 × 37.17 坪

權狀坪數37.17 坪

主建物28.23 坪

公設比15.7%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 37.17 坪

└ 主建物 28.23 坪

└ 公設等 8.94 坪

土地持分 6.37 坪

0 坪37.17 坪

土地坐落 新峰段 370 地號

成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪

本筆成交 33.6

本棟中位 36.6

新臺五路二段中位 35.4

汐止區 2014 年中位 32.2

比本棟中位低 8%比新臺五路二段中位低 5%比汐止區 2014 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。