新北市汐止區福德一路87號2F/16F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 25.1 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物21.71 坪
公設比24.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 福德段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 31.2
福德一路中位 36.2
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 20%比福德一路中位 低 31%比汐止區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。