新北市蘆洲區長興路168號9F/10F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 35.8 萬/坪 × 45.53 坪
權狀坪數45.53 坪
主建物21.34 坪
公設比45.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.53 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 24.19 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪45.53 坪
土地坐落 正義段 488 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 36.5
長興路中位 40.1
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 2%比長興路中位 低 11%比蘆洲區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
備註：1.權利人共二人。2.預售屋買賣。
同址其他成交（8 筆）
2020-11-18 2F/10F 3房2廳2衛 · 34.66 坪 41.8 萬/坪總 1,450 萬 2017-06-06 10F/10F 2房2廳2衛 · 45.53 坪 35.5 萬/坪總 1,615 萬 2013-05-10 2F/10F 3房1廳2衛 · 34.66 坪 37.5 萬/坪總 1,300 萬 2013-02-25 7F/10F 3房1廳2衛 · 45.53 坪 35.5 萬/坪總 1,404 萬 2013-02-05 3F/10F 3房1廳2衛 · 45.08 坪 37.1 萬/坪總 1,468 萬 2012-10-06 5F/10F 3房1廳2衛 · 45.08 坪 33 萬/坪總 1,325 萬 2012-09-20 6F/10F 3房1廳2衛 · 45.53 坪 36.5 萬/坪總 1,439 萬 2012-09-17 4F/10F 3房1廳2衛 · 45.08 坪 34.8 萬/坪總 1,390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。