新北市新店區環河路44巷4號2F/4F

2013-05-22 實價登錄成交明細

成交總價 825 萬 32.7 萬/坪 × 25.27 坪

權狀坪數25.27 坪

主建物21.89 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 25.27 坪

└ 主建物 21.89 坪

└ 公設等 3.38 坪

土地持分 8.02 坪

0 坪25.27 坪

土地坐落 環河段 412 地號

成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪

本筆成交 32.7

本棟中位 34.6

環河路中位 47.1

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 5%比環河路中位低 31%比新店區 2013 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）165 萬

貸款（8 成）660 萬

每月月付24,726 元

30 年總利息230 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。