新北市土城區立德路29巷9號7F/7F
2015-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,780 萬 36.4 萬/坪 × 48.86 坪
權狀坪數48.86 坪
主建物32.98 坪
公設比24.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.86 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 15.88 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪48.86 坪
土地坐落 安和段 891 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 44.6
立德路中位 35.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 18%比立德路中位 高 2%比土城區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。本案車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。