新北市中和區錦和路193號4F/4F
2013-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 28.4 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
主建物22.04 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪29.23 坪
土地坐落 錦和段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 26.7
錦和路中位 36
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 6%比錦和路中位 低 21%比中和區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建，權利人姓名第三字為難字
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。