新北市深坑區阿柔洋38之7號3F/4F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 24.5 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物23.14 坪
公設比25.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 13.9 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 阿柔坑段阿柔洋小段 90 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,035 萬
扣車位後房價1,035 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
阿柔洋中位 29.9
深坑區 2017 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比阿柔洋中位 低 18%比深坑區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。