新北市三重區永安北路二段101號6F/12F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 34.8 萬/坪 × 39.12 坪
權狀坪數39.12 坪
主建物15.88 坪
公設比50.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.12 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 23.24 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪39.12 坪
土地坐落 富貴段 643 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 48.1
永安北路二段中位 40.7
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 28%比永安北路二段中位 低 14%比三重區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-11 4F/12F 2房2廳1衛 · 37.69 坪 50.9 萬/坪總 1,920 萬 2025-11-23 8F/12F 2房2廳1衛 · 37.69 坪 60.4 萬/坪總 1,935 萬 2025-04-16 4F/12F 2房2廳1衛 · 37.69 坪 48.1 萬/坪總 1,565 萬 2023-09-17 3F/12F 2房2廳1衛 · 37.69 坪 49.3 萬/坪總 1,860 萬 2022-10-02 5F/12F 2房2廳1衛 · 37.69 坪 52.4 萬/坪總 1,688 萬 2019-08-02 8F/12F 2房2廳1衛 · 37.69 坪 33.4 萬/坪總 1,260 萬 2017-04-28 10F/12F 2房1廳1衛 · 37.69 坪 34.5 萬/坪總 1,300 萬 2013-09-01 6F/12F 2房2廳1衛 · 39.12 坪 32 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。