新北市三重區集英路103號11F/19F
2023-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 56.2 萬/坪 × 55.18 坪
權狀坪數55.18 坪
主建物27.75 坪
公設比30.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.18 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 27.43 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪55.18 坪
土地坐落 富貴段 478 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 46.2
集英路中位 43.1
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 22%比集英路中位 高 30%比三重區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,100 萬
+8%
2026 年推估3,337 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-09 5F/19F 3房2廳2衛 · 31.83 坪 76 萬/坪總 2,420 萬 2019-11-27 7F/19F 3房2廳2衛 · 55.18 坪 46.2 萬/坪總 2,550 萬 2019-04-27 8F/19F 3房2廳2衛 · 54.54 坪 47.2 萬/坪總 2,355 萬 2017-04-18 19F/19F 3房2廳2衛 · 54.54 坪 45 萬/坪總 2,236 萬 2017-03-06 13F/19F 3房2廳2衛 · 54.54 坪 43 萬/坪總 2,145 萬 2016-07-05 4F/19F 3房2廳2衛 · 54.54 坪 43 萬/坪總 2,145 萬 2016-06-21 10F/19F 3房2廳2衛 · 54.54 坪 44.2 萬/坪總 2,200 萬 2016-05-27 16F/19F 3房2廳2衛 · 54.54 坪 43.1 萬/坪總 2,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。