新北市三重區中央北路27巷18號2F/15F
2018-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 48.9 萬/坪 × 25.55 坪
權狀坪數25.55 坪
主建物14.06 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.55 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪25.55 坪
土地坐落 福德北段 1052 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48
中央北路中位 46
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 2%比中央北路中位 高 6%比三重區 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,250 萬
+42%
2026 年推估1,771 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 521 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本戶含有露臺
同址其他成交（8 筆）
2023-09-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 39.05 坪 64.2 萬/坪總 2,508 萬 2023-04-14 1F/15F 0房0廳0衛 · 31.82 坪 37.7 萬/坪總 1,200 萬 2022-10-02 5F/15F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 53.2 萬/坪總 2,080 萬 2022-09-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 60.15 坪 44.1 萬/坪總 2,650 萬 2021-12-10 1F/15F 0房0廳0衛 · 31.82 坪 47.1 萬/坪總 1,184 萬 2021-08-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 51.6 萬/坪總 2,268 萬 2020-07-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 46.8 萬/坪總 1,830 萬 2020-05-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 49.8 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。