新北市新店區華城二路61號
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 57.6 萬/坪 × 59.86 坪
權狀坪數59.86 坪
主建物56.55 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 59.86 坪
└ 主建物 56.55 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 103.96 坪
0 坪103.96 坪
土地坐落 華城二段 338-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 57.6
華城二路中位 43.1
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比華城二路中位 高 34%比新店區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。