新北市新店區建安街44之2號1F/5F

2017-02-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 40.6 萬/坪 × 32.04 坪

權狀坪數32.04 坪

主建物29.47 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 32.04 坪

└ 主建物 29.47 坪

└ 公設等 2.57 坪

土地持分 10.32 坪

0 坪32.04 坪

土地坐落 建國段 296 地號

成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪

本筆成交 40.6

本棟中位 40.6

建安街中位 42.1

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位高 0%比建安街中位低 4%比新店區 2017 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。