新北市蘆洲區民權路142巷6號1F/9F
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 33.7 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物4.55 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 4.55 坪
└ 公設等 20.22 坪
0 坪24.77 坪
價格拆解
成交總價892 萬
其中車位−660 萬
扣車位後房價232 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 53
民權路中位 37
蘆洲區 2024 年中位 46.6
比本棟中位 低 36%比民權路中位 低 9%比蘆洲區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交892 萬
+9%
2026 年推估975 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（660 萬）
備註：建物坐落地號：民生段522地號；合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-05-16 9F/9F 2房2廳1衛 · 29.93 坪 54.9 萬/坪總 1,477 萬 2022-03-19 8F/9F 2房2廳1衛 · 24.73 坪 54.9 萬/坪總 1,358 萬 2022-02-13 7F/9F 2房2廳1衛 · 24.73 坪 53.9 萬/坪總 1,332 萬 2021-12-25 3F/9F 2房2廳1衛 · 24.73 坪 50.5 萬/坪總 1,250 萬 2021-12-14 5F/9F 2房2廳1衛 · 24.73 坪 51.4 萬/坪總 1,270 萬 2021-12-06 2F/9F 2房2廳1衛 · 24.73 坪 53 萬/坪總 1,311 萬 2021-11-28 4F/9F 2房2廳1衛 · 24.73 坪 49.3 萬/坪總 1,220 萬 2021-11-12 6F/9F 2房2廳1衛 · 24.73 坪 53 萬/坪總 1,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。