新北市新店區中興路二段129號9F/26F
2024-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 83 萬/坪 × 23.26 坪
權狀坪數23.26 坪
主建物15.18 坪
公設比27.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.26 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪23.26 坪
土地坐落 惠國段 477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 56.3
中興路二段中位 49.1
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 47%比中興路二段中位 高 69%比新店區 2024 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,930 萬
+3%
2026 年推估1,982 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-29 14F/26F 2房2廳1衛 · 23.26 坪 76.7 萬/坪總 1,783 萬 2025-02-09 10F/26F 2房2廳1衛 · 23.26 坪 77.8 萬/坪總 1,810 萬 2022-01-02 17F/26F 2房2廳1衛 · 33.68 坪 66.6 萬/坪總 1,740 萬 2021-04-06 4F/26F 2房1廳1衛 · 23.39 坪 59.9 萬/坪總 1,400 萬 2020-11-28 2F/26F 2房1廳1衛 · 23.52 坪 59.5 萬/坪總 1,400 萬 2020-06-03 14F/26F 2房2廳1衛 · 23.26 坪 56 萬/坪總 1,302 萬 2019-12-14 12F/26F 2房2廳1衛 · 23.26 坪 58 萬/坪總 1,350 萬 2019-06-15 12F/26F 2房2廳1衛 · 23.26 坪 56.3 萬/坪總 1,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。