新北市新店區安民街156巷3號2F/7F
2015-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 36.3 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物21.04 坪
公設比24.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 安和段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 38.4
安民街中位 35.3
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 5%比安民街中位 高 3%比新店區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-11-22 1F/7F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 58 萬/坪總 2,012 萬 2013-09-12 5F/7F 3房2廳2衛 · 32.79 坪 40.1 萬/坪總 1,315 萬 2013-08-06 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.79 坪 40.3 萬/坪總 1,320 萬 2013-06-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.79 坪 37.8 萬/坪總 1,240 萬 2013-06-04 4F/7F 3房2廳2衛 · 32.79 坪 37.5 萬/坪總 1,230 萬 2013-05-11 6F/7F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 38.4 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。