新北市汐止區國興街21巷26號4F/11F
2016-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 22 萬/坪 × 50.93 坪
權狀坪數50.93 坪
主建物22.76 坪
公設比47.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.93 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 28.17 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪50.93 坪
土地坐落 福興段 1299 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 30.3
國興街中位 34.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 27%比國興街中位 低 36%比汐止區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。